公积金缴存基数是什么意思？
缴费基数是用来确定个人和到位缴纳社保的标准。社会保险缴费基数有上下限的规定，不能低于上年度全市职工月平均工资的60%(私营企业职工、个体工商户雇工和非本市城镇户口职工不得低于50%，私营企业法人、股东、个体工商户业主不得低于100%);不能高于上年度全市职工月平均工资300%。本市职工平均工资每年由市统计局公布。社保缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元--3000元。每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定社保基数，并发布的基数和基数。一般而言，企业帮员工缴纳的都是基数的社保，当然也有些公司会根据上一年度岗位的平均工资作为基数为员工缴纳社保。可以根据的发布时间，从当地的社保局查询的社保基数。此外，也可以通过第三方软件查询的社保基数。
买房选楼层要注意什么？
1、楼栋前后是否有遮挡
应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。
所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。
2、避免噪音污染
房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。
3、要注重视野的开阔
对于很多高层业主而言阳台的视野好坏是非常重要的，因为往往是房子最有性价比的地方，这样的房子就算日后转手也会非常的方便。
买房楼层越高越好吗？
1、电梯
楼房比较高的话，必然免不了要安装电梯，楼层越高的话，说明该楼栋的居民也就越多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
2、承重墙
承重墙水平投影面积也算在公摊面积当中，楼层越高的情况下，承重墙遭受的压力也就越大，因此高楼层的承重墙也会比较厚，公摊面积也就更大。
3、消防面积
楼层越高，楼层内居住的人口也就越多，因此，一旦尬楼栋发生火灾，紧急疏散的难度也就越大，开发商不仅需要扩大消防通道，甚至需要新增消防层，这也是算在公摊面积当中的，楼层超过一定的层数，甚至还需要设置好几个消防层，公摊面积增加也在情理之中，实际享受的住房面积也就大为缩水，不怎么划算。
买房时最应该问哪些问题?
一般来说公摊面积越小，实际使用面积就越大。接下来小编再给大家科普下公摊面积的合理范围，别墅公摊率约为1%-8%，多层住宅公摊率约为7%-12%，小高层公摊率约为10%-16%，高层公摊率约为18%-26%。
多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6-8层，户型位置大多为东西向;一层两户的多层楼盘每平米价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。
选择属于开发商的物业公司，因为如果物业是外包的的，那么房子住上三五年之后，物业公司也许就换了一拨又一拨，等到房屋真的出了什么问题，开发商和物业就会互相推卸责任，给居住者带来很多麻烦。
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